Cahier des charges
Fondation :
Suivant l’étude d’ingénieur : vide ventilé de 60 cm sous toute l’habitation.
Maçonnerie :
Les murs extérieurs sont réalisés en blocs de béton lourds de 29 cm conforme aux normes belges. Les murs intérieurs porteurs sont réalisés en bloc TOPARGEX de 14 ou 19cm et les murs non porteurs dans les mêmes blocs de 9 cm. La brique de parement est une brique VANDERSANDEN Terra rouge.
Isolation :
Les murs extérieurs sont isolés avec un panneau rigide RECTICEL de 6 cm. La toiture est isolée avec 15 cm de laine minérale et pare-vapeur. Enfin une sous chape isolante de 6 cm en Polyurethane projetée est prévue au rez-de-chaussée.
Toiture :
Charpente en sapin rouge du Nord de premier choix traité fongicide et insecticide. La couverture est réalisée en tuile de béton stonewold noire Garantie du fabricant 30 ans.
Menuiseries extérieures:
Réalisées en PVC bi-color (RAL 7016 ext/int. Blanc lisse) profils Kommerling, double vitrage (valeur K 1.1). Les portes de garage de type sectionnelles sans moteur avec isolation 4cm. Seuils de fenêtres et portes en pierre bleue.
Electricité :
Installation complète conforme aux normes en vigueur, encastrée dans les pièces plafonnées et apparentes et sous-tubes dans les locaux techniques : cave, buanderie et garage non-plafonnés.
Sanitaires :
Tous les sanitaires blancs : 2 wc monobloc, 1 lave-mains, 2 lavabos colonne avec miroir et tablette, une baignoire en acier émaillé 170/70 avec mitigeur bain/douche. Toute la robinetterie est de marque Grohe.
Chauffage :
Installation chauffage central au gaz, une chaudière Renova Thermomaster F24E à condensation. 9 radiateurs Stelrad ou similaires avec vannes thermostatiques, thermostat général digital programmable.
Revêtements de sol :
Carrelage prévu pour tout le rez-de-chaussée, escalier et les salles d’eau, au choix auprès du magasin Quadrus à Wavre ( 25 eur /m²). La pose est prévue pour format 30/30, 40/40, 50/50
Menuiseries intérieures :
7 portes intérieures de type alvéolaires prépeintes : budget 196 euros htva.
Un escalier en hêtre non traité de premier choix avec contremarches simple face ou sans contremarches double face. Garde-corps ou main courante en bois de qualité.
Un escalier escamotable ROTO vers le grenier